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    农村宅基地“整改”来了,2类交税,4种回收,农民朋友要小心了!

    作者:格里昂酒店管理学院录取条件????????时间:2019-05-31

            现在乡村的发展越来越稳定了,很多人在外面挣到钱后都会选择回到老家将宅基地翻新建造新的房屋,转变一下居住环境。在过去,建造房子的时候只要选好地给村干部打声招呼就能建了。当时建房子就是随便找一快地就能建,有的没有地方直接建在自己家地里,所以导致村集体的规划就很散乱。
     
            国家提出了将会在2020年之前对宅基地进行确权,之前违规的房屋不能参与到这次的确权,同时还会进行整改,确保这些违规的建筑物得到更好的清理,这样也可以促进土地得到更好 的利用。从5月起,农村2类宅基地要交税,4种情况将回收,农民要小心!
     
    一、交税
     
    1、一户多宅
            过去很多家庭都会有多处住宅,这违背了一户一宅的原则,法规中也明确表示要限期内进行治理。不过国家目前采用的是宽容的态度,引导大家将这些房屋进行退出,这样一来还可以获得一笔补偿,让大家的权益有保障。如果坚持要居住的,可能就需要缴纳一笔费用才行,很多省份已经收取了。
     
    2、多超多占
            每个地方的宅基地管理要求不同,因此在建造宅基地的时候,面积也会有相应的不同,大家不能超过当地所要求的最大限度,一旦超过了这些限度可能就会收取一笔占用税。而河北省已经出台了相关的文件,对多超多占的情况收取一笔费用。
     
    二、回收
     
    1、基本农田建房
            随着村里宅基地的过度使用,很多新人想要建房却发现没有地方,有一些人选择在农田里建造房屋。如果占用了基本农田,那可是法规明确不允许的,一旦有占用的情况,房屋将会拆除,土地破坏严重的也会回收。
     
    2、闲置的危房
            国家明确表示宅基地如果已经闲置2年以上,没有人在其中进行新房的建造,此时就可以进行回收。在农村中这样的危房很多,常年没有人居住,房屋很早的时候就破损倒塌,此时自然会回收,分配给需要的人。
     
    3、搬迁后的老宅
            如果已经参与了易地的搬迁工程,此时就会居住上集中规划的小区,可以获得一笔补贴,在新的地方也可以更好的生活,扶贫上变得更容易一些。不过原先的那些老宅将会被回收,并进行复耕的管理,确保土地的更好利用。
     
    4、五?;У姆课?/div>
            五?;Р⒚挥凶优?,他们在年老的时候则是依靠着国家保障着生活,在医疗上也可以享受着全额补贴,在饮食生活上也可以领取生活费补助。当然这些人在离世之后,房屋会被回收。
            宅基地的管理严格,其实就是为了确保土地的合理规划和使用,大家一定要注意了,看看自家宅基地有没有违规的,如果有的话要及时整改!

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