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    轻钢别墅30问,太全了,赶快收藏!(上)

    作者:格里昂酒店管理学院录取条件????????时间:2019-08-26

      【轻钢别墅30问,太全了,赶快收藏!(上)

      1、你们的视频广告不是说 30 万建 200 多平方吗?怎么现在这么贵?

      答:30 万建别墅,是公司两年前的市场广告,根据市场材料人工的价格增长,有相应的涨价。您所看到的视频介绍是公司 15 年的宣传介绍视频,当时的建房成本没有现在高,当时 30 万是能建 200 多平的,15 年到现在 18 年价格已经上调几次了,现在是建不下来了。

      2、内墙石膏板或硅钙板要是被小孩手贱一碰就烂掉了怎么办?听说内墙特别容易变形,是吗?

      答:目前内墙全采用硅酸钙版,石膏板用于吊顶。硅酸钙板其强度高、重量轻,并具有良好的可加工性能和不燃性;内墙板固定在轻钢龙骨上,再进行装修覆盖,设计及施工都符合建筑设计及施工的规范要求,内墙在没有特殊外力(如:特大地震,人为破坏等)情况下不会变形。经国家建筑建筑材料测试中心检测,公司采用的内墙硅酸钙板的抗折强度在 12MPa 左右,相当于 120 公斤,所以说是不会轻易损坏或变形的。

      3、轻钢别墅牢固吗?外力会不会导致别墅倒塌?

      答:轻钢别墅从设计到施工都是符合建筑设计及施工的规范要求,在抗震及抗台风等此类问题上也是满足其建筑要求;在其他不可抗力因素(如战争、山洪、泥石流等)影响下,同类型建筑均无法保证。注:9 级烈度的地震、70 米/秒的飓风。

    轻钢别墅

      4、没有包施工的区域,只能派施工指导员过去,万一找不到施工工人怎么办?延误工期怎么办?

      答:首先咱们对于未包施工的项目,项目建设初期一定要跟业主沟通好,确保业主能够找到施工工人,保证施工工期。 现阶段公司已将大部分省份纳入承包区域范以此来解决客户的建房需求。另外公司也会根据实际情况制定相应方案满足客户需求及保证项目的整体进度,将高质量的房屋交付业主使用。

      5、运费怎么算?能给一个参考值吗?

      答:因项目地的道路条件不一,往返车辆价格不一,大概 200km 左右使用 13m长的货车,15 至 20 元/KM。(具体公司物流部会根据项目特性而报价)格里昂酒店管理学院录取条件轻钢别墅材料的运费没有一个具体的价格,视户型大小,距离远近而定,一般在 200 平米 的项目材料,距离在 1000 公里左右的话,运费大概在 1 万块钱,不过视情况而定也可以这样预算:按100平方/公里8元,比如湖南娄底到某地是430公里,则建一套娄底别墅运费约:430*(192*0.08)=6605元 ,最终以物流核算为准。

      6、南方雷电多,如何防雷?

      答:整个轻钢别墅房屋与地基连接后,整体结构就是一个很好的避雷系统。传统房子上面需要做上镀锌的避雷针,轻钢别墅的镀锌材料与地面紧密连接后就是一个完整的避雷系统。 轻钢别墅没必要做特殊的防雷措施。首先金属外壳可以屏蔽内部电场,这是一个物理知识。其次,整个轻钢材料是不暴露在室外的,室外装饰材料是绝缘材料,不会导电。如若不放心可安装避雷针。

      7、轻钢是使用热镀锌?

      答:公司之前是使用的热镀锌,现经过技术升级已开始使用镀铝锌轻钢材料。

    轻钢别墅

      8、你们的轻钢别墅能办房产证吗?

      答:能办,只要您的宅基地合法,便可自行依照正常手续办理。只要您的建房用地通过政府审批,是可以拿到产权证,具体以当地政策为准。

      9、能过安检吗?能过环评吗?

      答:能过,公司都是依照国家标准《低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规程》设计及施工,材料都是通过了国家相关检测部门,有相应的检测报告。

      10、轻钢别墅 那个楼板和楼梯牢固吗?

      答:楼板和楼梯的设计及施工均符合国家建筑设计及施工的规范要求,所有结构部位都不存在此类问题,楼板和楼梯都是按照力学要求进行设计的,对于承载的负荷也是经过测算的。板材与轻钢龙骨之间采用专业螺钉固定,非常牢固。


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